家を買おうかどうか悩んでいる。
ここ何年かずっと悩んでいるんだけれど。
今住んでいる家の隣の建物で、結構いい間取りで金額もお手軽な感じなのが出てきたので、ちょっと見に行って売主と不動産屋と話して、「どうしよっかなぁ〜」という悩みが少し深くなった。
メリットとかデメリット、現状を整理してみる。
現状
- 4人家族：妻、俺、子供2人
- 60平米の2LDK
- 家賃15万/月
- 水道光熱費2万〜3万/月
いいところ
- もう8年くらい住んでいるので近所のことはよく知っている
- 今の家で十分やって行けているので、変化しないでいい
問題点
- 上の子が来年から小学生なのもあり、家が手狭になり始めてきた
- 在宅勤務で妻と私が家にいることが多くなり、やはり手狭感が強い
- 妻の会社の家賃補助が年々減隠され、あと3年くらいでなくなる
- 建物のセキュリティーがざる、誰でも入れる
- 家賃が高い
家を買うとなる場合
メリット
- 今の建物の隣なので環境は何も変わらない
- 学区、保育園、全部そのまま
- 4LDK角部屋、上層階、というなかなか出てこない感じの間取り
- 自力での引越しも可能な距離
- セキュリティ向上
- 今払ってる家賃よりは安くなる
- リフォームをガッツリ入れられるので、自分好みにできる
デメリット
- 物件価格が高い
- 築年数なりに古いのでリフォームも必要(壁、床、風呂は最低でもやらないといけない)
- 大きな変化点なので家の金の流れを見直さないといけない
- 家の金をほぼ全て吐き出すので、1年以内に家族に何かあれば破産も考えられる
まとめてみる
デメリットとして一番でかいのは家の金をほぼ全て吐き出すことで、1年以内に家族に何かあったらマジで破産も考えられるということ。1年くらいすればある程度生活を立て直すこともできるんだけれど、一時的とはいえダメージがデカすぎる。
子供の学区や保育園が全く変わらないので、生活そのものに大きな変化がないのが今回家を買おうかと思った経緯。どこへいっても保育園に簡単に入れるのなら別にこういうのはメリットとして存在しないんだけれどね。
いろいろ考えたりしたところで、転職して1年の俺が果たして銀行の審査に通ってローンを借りられるのかも謎な感じなので、銀行の審査に通るのがまずは第一歩だよね。
終わり
